Tout savoir sur l’isolation par l’extérieur
S’il est relativement facile de prendre en compte les contraintes d’isolation pour un bâtiment ou une maison neuve, c’est beaucoup plus compliqué lorsqu’il s’agit d’une construction ancienne, prenant en compte des normes à l’époque beaucoup plus permissives, et dont l’isolation résultante est moins efficace. La solution pour remédier à ces problèmes : l’isolation par l’extérieur.
L’isolation par l’extérieur, en quoi ça consiste ?
Comment faire pour améliorer l’isolation thermique d’un bâtiment déjà construit, quand il est impossible d’engager des travaux lourds à l’intérieur ? S’occuper de l’isolation extérieure bien sûr ! Le principe est simple. Il s’agit tout simplement d’installer une couche d’isolant sur les murs extérieurs de la construction.
Il peut s’agir de polystyrène expansé ou de tout autre matériau isolant. La pose de l’isolant peut se faire de différentes façons. Qu’elle soit collée, calée-chevillée ou avec une fixation mécanique à l’aide de profilés, elle sera tout aussi efficace, qu’il s’agisse de neuf ou de rénovation.
Le parement, quel que soit la matière, enduit, bardage bois ou PVC ou encore pierre vient ensuite se placer par-dessus pour le masquer. De cette façon, il est possible d’améliorer considérablement l’isolation par l’extérieur en supprimant les différents ponts thermiques ayant pu exister auparavant.
Les avantages et les inconvénients de l’isolation par l’extérieur
L’isolation par l’extérieur présente de nombreux avantages, en termes d’isolation thermique et acoustique, d’économie d’énergie et de confort mais aussi d’esthétique et de durée de vie du bâtiment :
- Élimination des ponts thermiques entre planchers et murs extérieurs,
- Meilleure étanchéité à l’air,
- Amélioration du confort par un maintien des murs extérieurs à température constante,
- Economies d’énergies (moins de chauffage et moins de climatisation),
- Travaux pouvant être effectués sans déménagement ni gène des occupants,
- Permet la rénovation des façades avec une grande liberté,
- Valorisation du bâtiment.
Néanmoins, si l’on est proche de la solution idéale, l’isolation par l’extérieur de sa toiture n’est pas sans inconvénients. Les travaux s’accompagnent généralement d’une révision de la toiture, qui peut nécessiter des modifications pour s’adapter à la nouvelle épaisseur des murs extérieurs. Les volets battants et autres systèmes liés aux ouvertures tels que les portes devront également être revus. Enfin, la luminosité du bâtiment va se trouver réduite à cause de l’épaisseur des isolants ajoutés qui vont venir grignoter sur les tableaux et les appuis des ouvertures. Il vaut mieux faire appel à un professionnel pour des travaux réalisés en bonne et due forme.
